一)日本的传统住宅和西洋风格的建筑相比,有什么优点和缺点1、优点：日本传统房屋，是佛教建筑传入日本后逐渐形成的日本民用住房建筑。传统的日本建筑师强调整体的生态设计，他们以敏锐的感官去探究空间的深层本质，进而转换成建筑空间的元素，以塌塌米、竹、石、纸、木等，简单的构成要素，形塑「空、间、寂」的独特的日本美学。本书从茶室、民家、山庄、旅馆、武士住宅、田舍家等12种典型的日本传统建筑形式，展现日本纯粹与和谐的风格构成 。

　　2、日本现代建筑的发展在经历了全盘西化、帝冠式与和风样式的传统复兴等多种风格后，最终通过对日本民族深层文化的不断探究，从建筑与环境的对话，空间意象的把握和材料性能理解等方面寻找传统和现代的契合点。日本建筑中的室内空间，尤其是建筑的公共部分，却显得和外部空间十分的和谐与连贯，也就是说“灰空间”就是日本建筑中一种非常有特色的空间。所谓“灰空间”是指室内外的过渡空间，它的存在一定程度上淡化了建筑内外的界限，并将两者结合成一个有机整体。在装修时，日本人更注意每一个角落里景物的布置。比较复古的装修往往用沙与山石来表现意境。这种点与境的融合也是日式建筑的特色之一。

　　3、缺点就是空间的限制。

　　二)公寓式住宅和普通住宅有啥区别目前公寓式住房一般都建在大城市，而且大多数都是高层标准比较高，而且每一层都有。多个单户使用的套房普通住宅指的是按所在地一般民用住宅建筑标准来建造的居住用房屋。公寓式住宅，如果产权证上标明住宅的话，和普通住宅一样，如果注明非住宅的话就要按照写字楼门面一样上税，而且税费较高，所以在签订合同之前需要看清产权证。普通住宅首套90平方以下，契税是1%，90平方以上是1.5%，而公寓是3%使用的年限也有一定的区别，公寓是40年的使用年限，普通住宅有70年。在其他方面是没有太大的区别，而且公寓式住房一般房型比较单一，大多都是1室1厅的房子，面积在40多平方，并且带有单身或小夫妻居住。打公寓式住房是可以注册公司的，40年的产权属于商住，也可以居住也可以注册公司，面积小而且总价低，地理位置相对较好，因为商住用地周边交通，都比较便利。

　　三)公寓住宅和普通住宅有什么区别1、首先是在价格上，公寓要贵于普通住宅，水电也是一样，公寓偏高。

　　2、其次呢，在采光上，住宅的采光也要优于公寓，因为公寓采光还没有相关法规没有明确规定。

　　3、并且，普通住宅可以落户，孩子可以就近上学，而公寓就不能落户，住宅产权一般为70年，而公寓一般为40年，所以，公寓住宅和普通住宅还是有差别的。

　　四)住宅和公寓的区别区别主要体现在整体建筑物的格局设计上。开发商在建设住宅的时候，就是按照一般的住宅型设计图纸进行的施工，一层楼可能有2~3户那个样子，会配备一个电梯或者两个电梯，以便于平常的出行。但是公寓就不一样了，公寓的样式就像大学宿舍一样，长长的走廊里有很多户住户，户型也和住宅不一样，住宅一般都是三室一厅或者两室一厅等等。但是公寓就直接进门就是厨房和卫生间和卧室，相比住宅建筑的户型，没有太大的空间。

　　五)商业住宅和普通住宅的区别1、商住楼和住宅楼的区别是商住楼应用为商、住两种类型。而住在楼应用为专供居住的。从而在法律保护中也形成了两种不同的法律。商住楼是指该楼的使用性质为商、住两用，商住楼一般底层（或数层）为商场、商店、商务，其余为住宅的综合性大楼。商住楼不分建设主体，不仅开发商可以建，非开发企业、个人也可以建，没有规定必须出售。商住楼的土地使用性质为综合土地，根据国家土地法规定，综合土地的使用权年限为50年。

　　2、住宅楼是指专供居住的房屋，包括别墅、公寓、职工家属宿舍和、职工单身宿舍和学生宿舍等。但不包括住宅楼中不住人的地下室等，也不包括托儿所、病房、疗养院、旅馆等具有专门用途的房屋。根据相关规定，中华人民共和国公民的住宅不受侵犯。住宅楼的土地使用权限为70年。